日前，国家统计局发布了2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据国家统计局城市司首席统计师盛国庆解读称，5月份，一线城市二手房销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.7个百分点二线城市二手住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.7个百分点三线城市二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月扩大0.7个百分点
环比来看，5月二手房价环比下降的城市由50个上升至53个，占比超七成，环比上涨的城市为15个，与上月持平一线城市中，广州和深圳环比上涨0.2%和0.1%，上海环比持平，北京环比下降0.1%
此外，二手房价环比下降的53个城市中，吉林和长春跌幅居前，环比分别下降1.8%和1.6%前期高跌幅方面，牡丹江较2016年以来高点下跌21.66%，安庆，贵阳，哈尔滨，北海紧随其后，前期高跌幅分别为—11.72%，—10.68%，—9.90%，—9.41%
据中国指数研究院不完全统计，截至15日，6月份已有55个城市发布了约80条房地产调控政策，涵盖限购，限贷，限售，预售监管，住房补贴等多个方面业内预计，6月份及下半年，稳定楼市的政策将延续密集出台势头，因城施策力度不减
展望未来，中国指数研究院预计，6月份，在当前经济下行压力加大，房地产市场深度调整，新冠肺炎疫情蔓延的背景下，地方政府将继续加快落实因城施策其中，预计二线城市将围绕增加多子女家庭购房套数，缩短非户籍家庭社保或个税年限等进行政策调整，首套房贷首付比例和二套房贷认定标准也有望进一步调整，大部分城市房贷利率会回到全国下限伴随着稳定楼市政策的逐步发酵，购房者的预期和信心有望逐步稳定
