抢购季正式拉开帷幕,但上市房企TOP50却有点打不开滚在7元月度榜单中,26元排名保持不变,而7元房企互换排名,涨幅最大的只有攀升至逃逸房:锦标赛冠军
2022年,全国商报联合中指院推出《我在生活》上市房企月度销售金额排行榜,《我在生活》重点城市土地出让金排行榜,《我在生活》重点城市土地出让面积排行榜,以详实客观的房地产项目成交数据,
销售额前三名仅为去年同期54元的%。
在7元,Kramp—Karrenbauer,1元,上市房企50强累计销售额3.35万亿元,月销售额5000亿元虽然50强上市房企的月销售额低于6元6800亿元的月销售额,但与上半年的平均水平相比已经有了很大的提升
排名前三的碧桂园,保利,万科今年上半年分别以2854.9亿元,2497亿元,2472.9亿元的累计销售额继续成为2000亿元阵营中仅有的三员原本排名第一的4融创被中海发展,华润置地,招商蛇口,绿城中国超越,跌至第一名8元
值得注意的是,2021年同期,50强上市房企累计销售额已达6.45万亿元当时碧桂园,恒大,万科三大巨头销售额合计1.3万亿元,占TOP10销售额的50%,2022年7元前三名累计销售额7825亿元,仅为去年54元的%,头部房企优势略有减弱,前三名占TOP10元销售额的46元%
从排名来看,50强竞争不再激烈,26元房企排名不变绿地和金茂,旭辉和新城,合景泰富和R&F等房企在7元交换了排名,其中涨幅最大的只有攀腾逸:冠名赛冠军,分别是远洋运输集团和首开股份
7元,全国土地出让金TOP20城市总成交大幅下降至1705亿元,与2021年同期基本持平。
上半年南京仅进行了第一轮集中供地,供地结构变化较大,以730.6亿元位居榜首,成都,长沙分别以403.2亿元,148.2亿元,136.8亿元位列第二,三,四位。
从5第一城市佛山开始,土地出让金都在100亿元以下,远远落在后面排名靠后的绍兴,富阳,温州,蚌埠,日照,清远等城市,更是10元以内的亿元
市区土地20元成交面积年内最低。
从土地成交面积榜单来看,7元20强城市整体表现不如上半年,1581万平方米,与去年同期的1641亿平方米相差不大。
从具体城市来看,南京,成都,长沙位列榜单前三,土地出让面积分别为266.42万平方米,222.27万平方米,136.51万平方米20元,10月7元的TOP20城市土地成交规模差距较大,20元第五名张家界,30元出让面积仅1万平方米