本周，山东商业迎来发展新动向:
盒马鲜生青岛泰山路店将于2月28日营业结束后关闭线上、线下业务，本店系青岛第六家门店；
青岛首个Mini TOD商业项目正式启动，TOD模式加速铺开；
济南万虹中心确定亮相，天桥区商业迎来新一轮洗牌；
全福元进驻高密，将以租赁方式独立运营鑫孚隆旗下10家门店；
青岛西海岸新区万达广场接手胶南红星天铂商业体，完成主体施工；
2022青岛第一批集中供地清单出炉 ，共计16宗地，总建面95万方。
关键词:盒马鲜生、闭店
近日，据赢商网现场探盘显示，青岛盒马鲜生泰山路店将于2月28日正式闭店，3月1日起将停止营业，同时关闭线上、线下业务。门店位于泰山路邻里中心1层，门店关闭后，将成为盒马鲜生进入山东以来，关闭的首家门店。
据了解，这不是泰山邻里中心关闭的第一家品牌门店，据网络信息显示，早在之前，邻里中心已经接连关闭一层和其他楼层品牌，引流大户海底捞和原本的便利店迷你岛已经彻底关店。
关键词:青岛Mini TOD
2月22日，青岛青铁商业发展有限公司成功竞得地铁2号线海信桥站上盖商业项目土地，首个Mini TOD商业项目也正式启动。
据了解，海信桥站上盖商业项目总用地面积6520平方米，规划总建筑面积8085平方米，地上规划为三层商业，地下与地铁2号线海信桥站结建。
项目位于市北区成熟区域，人流密集、消费客群丰富，且与地铁站点紧密结合，商业发展潜力巨大。该项目将打造为一个兼具生活品质、满足社交需求、注重沉浸式体验、适合家庭休闲娱乐的市北区商业新地标。同时，力争将该项目打造为青岛市首个Mini TOD商业标杆项目，为“建设世界一流地铁，打造一流城市投资建设运营商”贡献商业力量。
关键词:济南万虹中心、定名
近日，位于济南天桥区长途汽车总站附近项目定名“万虹中心”，将建设4栋高层或超高层办公楼，以及大规模的仿古商业街区，纯商业面积达到了8.4万平方米。另外，还将配备1156个机动车停车位，绝大部分位于地下。
万虹中心商业地块毗邻济泺路、北园大街两条主干道，周边有中恒、长途汽车站等商业重要设施，地块内规划建设地铁2号线济泺路站的地铁口。是天桥区泺口商圈和北园大街商圈的重要交汇处。
除了万虹中心，早在2020年7月，天桥区与及济南中恒实业有限责任公司签订协议，将在济泺路片区，投资50亿，打造大型综合体。而在济泺路的北端，黄河南岸，也将打造闪射两座300米的超高层，以及大量商业体。
关键词:山东全福元、山东鑫孚隆
2月22日上午10时，山东全福元商业集团与山东鑫孚隆商贸有限公司租赁签约仪式在高密举行，标志着全福元品牌正式进驻高密市场。
据了解，山东鑫孚隆商贸有限公司是原高密最大的区域零售商，成立于2001年。此次签约，全福元将以租赁合作方式，独立运营鑫孚隆旗下10家门店，营业面积超9万平方米，业态涵盖超市、百货、家电、餐饮、娱乐等，打造集吃喝玩乐购为一体的综合性消费卖场。
关键词:青岛西海岸新区万达广场
2月24日，据西海岸核心区海洋活力区官方消息显示，项目已顺利接手胶南红星天铂商业体，将加快万达广场装修进度，力争年内投入运营，是万达集团在西海岸新区继辛安万达广场后的新一子。
西海岸新区万达广场已经完成主体施工，从施工情况来看，万达广场的布局依旧按照此前爱琴海购物的方案实施。目前商业东部的主入口正在进行钢结构施工，北侧的外立面工程也开始了，二层以上商业已经开始外墙涂料施工，现在就剩最后的精装修施工。
关键词:青岛土拍、16宗地
2月26日，据青岛自然资源和规划局发布的青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告显示，青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告16宗，面积约610亩。据统计，16宗地占地面积约40.67万㎡，规划总建面约95.48万㎡，其中出让部分建面91.61万㎡，起拍总价36.44亿元。
较2021年第一批次大幅减少47宗，占地面积和建筑面积大幅下滑。
值得注意的是，在本次挂牌出让的16宗地中，李沧区有一宗地供应，黄岛区10宗，城阳区4宗以及即墨区1宗，而位于主城区的市南、市北及崂山均无地供应，黄岛区和城阳区成为供应主力。
另悉，青岛市市辖区第二、第三、第四批次住宅用地集中公告拟于5月、8月、10月集中发布。
