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多部门助力,汉阳区高端住宅市场迭代升级

来源:新华网    发布时间:2025-06-07 21:31:28   阅读量:15513   

6月7日,汉阳滨江地段高端住宅项目,金地·大成乐府首次开盘2小时内,200套新房便被认购一空,总销售额突破4.5亿元。

金地·大成乐府开盘现场,新房认购十分火爆。

作为钟家村板块

首个准四代低密洋房住区

项目以2.27容积率

超100%得房率备受关注

金地·大成乐府项目负责人透露:

“项目前期超500组

意向购房人参与摇号,

最终230余户幸运家庭

通过摇号成功选房,

现场房源被认购一空,热度爆棚!”

金地·大成乐府位于鹦鹉大道与二环线交汇处西南,与汉阳江滩距离不到400米,步行5分钟可达地铁6号线马鹦路站。项目容积率为2.27,规划有3栋洋房及2栋高层共441套产品。

此次首推的建面约96-140平米户型。除已开盘的1、2、5号楼外,3、4号楼将在今年年底前开盘。

“项目采用“负公摊+全景舱”设计,得房率超100%,搭配独立电梯厅及一体化客厅270度环幕视野,媲美大平层。”售楼部相关人员介绍,项目还配备了超2500平米的豪宅会所,涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等顶奢设施,满足业主多元化需求。

谈及购房原因,市民刘女士说,该区域地理位置优越,“我就在武汉基金产业基地附近工作,这里紧临二环线,片区的教育、医疗、生活等配套都很齐全。”

销售速度惊人的背后,得益于拿地开盘的高效率。据该楼盘负责人介绍,项目从拿地之初到顺利预售,得到了区资建、区住更、区行政审批等多部门的大力支持和帮助。

为加速项目落地开工,汉阳区多个部门主动上门跟踪服务企业,在企业按正常程序办理项目审批手续的同时,在政策允许的范围内提供了清理现场、场地硬化、畅通施工通道等“并行服务”,为项目落地开通了“绿色通道”。

区住更局有关负责人表示,金地·大成乐府的热销,是汉阳住宅产品品质稳步提升的缩影。近年来,随着购房者对居住品质要求的提高,汉阳区涌现出多个准四代住宅项目,形成了多元化的产品矩阵。

方岛金茂晓棠是汉阳首个准四代住宅项目,位于四新大道享双地铁,今年1-5月备案287套。

方岛金茂晓棠购房现场十分火热。

境湖玥项目由汉阳控股集团开发,位于武汉二环核芯墨水湖畔,自营销中心开放以来,便受到了市场的广泛关注。

境湖玥项目现场座无虚席。

另一热销项目天创云和樾,地处汉阳二环核芯龙阳大道,毗邻墨水湖畔,自2024年10月开盘以来,去化率已达70%,2025年1-5月更是销售约418套,成为区域内的畅销红盘。

城投融创国博城项目现场人头攒动。

据数据显示,2025年1-5月,汉阳区楼市呈现量价齐升的态势。期间,新建商品住宅成交3978套,同比上涨53.35%;成交面积46.26万平方米,同比上涨39.22%,增速显著高于武汉其他区域。同时,新房成交均价稳定在16981元/平方米,钟家村、汉阳滨江等板块均价更是突破2万元/平方米。

汉阳楼市正加速向高品质、高附加值产品迭代升级,低密改善型项目已成为市场主导力量。随着准四代住宅产品持续落地和居住理念升级,汉阳楼市正从"刚需主战场"向"改善新高地"跃迁,未来将持续引领武汉高端住宅市场新风尚,为购房者提供更丰富多元的品质居住选择。

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