公告中，九龙仓集团称，若计入投资物业重估亏损及其它项目，股东应占集团盈利增加56%至港币60.19亿元每股基本盈利为港币1.97元
截至2021年12月31日，九龙仓集团股东权益略升2%至港币1620亿元，相当于每股港币53.02元计入非控股股东权益的总权益为港币1664亿元总营业资产微跌3%至港币2286亿元，地产，物流和投资资产分别占集团总营业资产70%，7%及23%
公告显示，集团收入增加7%至2278亿港元；股东应占集团盈利增加577%至60.19亿港元，每股基本盈利为港币97元，第二次中期股息每股港币0.20元将于2022年4月28日派付。其中，香港发展物业取得收入港币38.6亿元及营业盈利港币151亿元，主要因为77/79PeakRoad售出六座洋房。
